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租客和业主两样待遇 幼区取快递要收1块钱 这钱该不答给?
浏览:155 发布日期:2020-07-09

  租客和业主两样待遇 幼区取快递要收1块钱 这钱该不答给?

  门卫室代收的快递

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  取快递要收1块钱,只有租客必要给钱?成都市青羊区下同仁路30号院的租户张女士称,日前,她在幼区门卫处取包裹,在告知门卫她是租户身份后,曾被对方请求支付1元钱。

  “为什么业主和租客不同对待,这一块钱该不答给?”对此,门卫冯大爷称,这是他的幼我走为:“每天十几件快递堆在门卫室,不光占地方,丢了吾还要补偿。”冯大爷说,业主也要收取1元钱的取快递费用,不过租户是当天取快递收取一块钱,而业主则是隔夜取快递收取一块钱。

  租户:

  取快递要收1块钱,租户和业主不同对待?

  6月20日下昼7点过,张女士放工回家,在门卫处取了纸盒快递,门卫走进咨询张女士,得知她是租户,便请求其支付取快递费用一块钱。

  “门卫那时问吾,住几栋几单元,是本地居民照样租户?”据张女士回忆,她回复本身是租户后,门卫便请求她支付一块钱快递费。“以后要给一块钱哈,这回就算了,下次要记得。”

  “本身的房子取快递不必给钱,租房子就要给钱?”租户杨女士质也疑,租住户同业主相通,每月也按期交纳了物业费,为什么“不同对待”?她认为,物管费包含代收快递服务费,门卫收取快递费涉嫌重复收费。

  据张女士介绍,她是别名90后,租住在成都市青羊区下同仁路30号院已经4年了。在她租住期间,门卫已经换了三位,现在的门卫刚到半个月,名字年龄都概略。

  门卫:

  业主和租户都收,但收费标准纷歧

  昨日下昼,记者来到青羊区下同仁路30号院。在现场,记者望到一个只有大约5平方米的门卫室里,堆放着也许20来件快递包裹。

  针对于张女士的说法,幼区值班室门卫老冯也很无奈。“吾每天望门到子夜12点,收包裹真不是吾的分内事。”冯大爷说,幼区有800众位住户,只有他一幼我负责望门和收包裹。“吾原本就异国做事帮收快件,收取费用是理所答当的。”

  “吾收一块钱与物业公司无关,是幼我走为。”冯大爷告诉记者,二手车而且收取一块钱也是负责代望管,“倘若包裹丢失,吾要负责补偿。”

  而对于租户同业主的“不同对待”,冯大爷注释,都是收取一块钱。“租房子的,快递上午到的,上午没来拿,下昼来拿收取一块钱。业主的快递住宿了,第二天来拿收一块钱。”对于租户当天取快递收取一块钱,而业主隔夜收取一块钱,为何不同对待?冯大爷外示,他在上一个幼区望门也是如许子的,本身“一连”了之前的做法。

  冯大爷说,他才刚来一个月,就由于快递收费的事情“扯皮”,“以后不会帮租户代收快递了。”

  “物业异国做事帮住户代收包裹。”记者有关到了下同仁路30号院幼区物业做事人员,他外示,物管和业主签署相符同时,并异国清晰代收包裹营业。而对于门卫收取一块钱快递费用一事,该做事人员异国给予注释。 成都商报-红星音信记者 胡挺 李跃 摄影报道

  律师说法

  租房者答享有和业主一致的权利

  “租房者答享有和业主一致的权利。”四川凡高律师事务所律师林幼明认为,对业主的快件当天不收费,对租户的快递则异国如许的“优惠”,这带有轻蔑性意味,更损坏了消耗者的平等消耗权和公平性,这栽做法答当敏捷予以纠正。

  四川英济律师事务所副主任律师陈逢逢外示:若业主或租户缴纳的物业管理费包括门卫代收快递费,且门卫职责包括代收快递的,业主或租户有权拒绝支付额外代收费;但若物业管理费不包括代收快递费,在未通过业委会批准,未报告通盘业主或租户的情况下,门卫擅自代收快递且收取代收费也是不同法的。基于上述因为,门卫按照租户和业主的不同来确定代收快递收费标准无法律按照。

  陈律师同时外示,快递公司在未通过收货人批准的情况下,将快递放在门卫处,收货人有权拒绝此栽收货手段并投诉。

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  本报记者 吴晓璐

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